Администрация Мариупольского городского округа продолжает системную работу по инвентаризации бесхозяйного жилого фонда. По информации главы местного самоуправления Антона Кольцова, на сегодняшний день муниципальная собственность пополнилась более чем 1200 жилыми объектами, права на которые ранее не были зарегистрированы.
Процедура выявления бесхозяйной недвижимости осуществляется Управлением имущественных и земельных отношений городской администрации. Алгоритм действий включает несколько последовательных этапов:
- Первичный анализ данных Единого государственного реестра недвижимости для выявления объектов без установленных правообладателей.
- Выездная проверка для подтверждения фактического отсутствия собственников.
- Месячный период розыска потенциальных владельцев через публикацию официальных объявлений.
«В ходе проверочных мероприятий нередко выявляются граждане, самовольно занимающие помещения», — отметил Кольцов. В таких ситуациях жителям предоставляется возможность документально подтвердить свои права либо освободить занимаемую площадь.
При отсутствии правоустанавливающих документов в течение 30 дней объект получает статус бесхозяйного в Роскадастре. Последующие три месяца сохраняется право обращения законных собственников. При невостребованности имущества администрация инициирует судебную процедуру передачи недвижимости в муниципальную собственность.
После завершения юридического оформления проводится техническая инвентаризация объектов. «Большинство помещений находятся в пустующем состоянии с разной степенью сохранности, однако встречаются и жилые квартиры с фактическими обитателями», — уточнил градоначальник.
Кольцов акцентировал внимание на дифференцированном подходе к гражданам, проживающим в таких помещениях: «Мы осознаём, что люди оказываются в подобной ситуации не от благополучия. До предоставления очередного жилья принудительное выселение не применяется».
При соответствии параметров квартиры требованиям постановлений №175 и 61.1, возможно её закрепление за состоящими на учёте семьями. В противном случае гражданам будет предложена альтернативная жилплощадь согласно установленной очереди.
