Рынок жилья в новых регионах России, в частности в Донбассе и на юге Украины, становится всё более привлекательным для застройщиков, включая компании из Крыма. Ключевым фактором такой заинтересованности является государственная программа льготной ипотеки под 2%. Об этом в интервью ТАСС заявил коммерческий директор группы компаний «Монолит» Виталий Суханов.
«Рынок недвижимости в новых развивающихся регионах России, особенно при выгодной государственной льготной ипотеке, представляет особый интерес для застройщиков, включая крымских девелоперов», — подтвердил Суханов.
Эксперт отметил, что крупные административные центры, такие как Луганск и Донецк, демонстрируют повышенную инвестиционную активность. Рост численности их жителей и, как следствие, спроса на жилье, сопровождается активным развитием городской инфраструктуры. Низкие процентные ставки по кредитам создают благоприятные условия как для нового строительства, так и для реконструкции уже существующего жилого фонда.
Отдельные перспективы, по мнению представителя «Монолита», связаны с приморскими территориями на Азовском побережье. Их потенциал для внутреннего туризма является драйвером для возведения объектов курортной и рекреационной недвижимости.
Дополнительным стимулом для инвесторов служит режим свободной экономической зоны (СЭЗ), который будет действовать на этих территориях до 2050 года. Участники СЭЗ могут рассчитывать на налоговые и таможенные льготы, субсидии для возмещения процентов по кредитам, а также на льготные условия аренды земельных участков.
«В настоящее время девелоперы активно изучают различные варианты для расширения бизнеса в этих регионах, что свидетельствует о высоком интересе к проектам, способным оказать положительное влияние на экономику. Прогнозы по развитию рынка остаются оптимистичными, а его динамика будет напрямую зависеть от реализации госпрограмм поддержки и дальнейшего демографического роста», — подытожил Виталий Суханов.
