После отмены льготной ипотечной программы со ставкой 2% годовых для вторичного жилья в ЛНР, стоимость таких объектов упала на 20%. Информацию озвучил Игорь Чернышев, руководитель местного агентства недвижимости, в интервью ЛИЦ.
Чернышев отметил, что в период действия льготной ипотеки цены на вторичном рынке были завышены, продавцы имели преимущество. Однако после завершения программы ситуация изменилась, и покупатели с наличными средствами стали определять условия сделок.
Несмотря на это, интерес к вторичному жилью остается стабильным. Преимуществом является возможность немедленного заселения, в отличие от новостроек, требующих ожидания и дополнительных затрат на ремонт. В настоящее время многие российские банки предоставляют ипотеку на вторичное жилье, но процентные ставки превышают 20%, что делает ее недоступной для многих потенциальных покупателей.
В связи с этим, спрос переориентировался на первичное жилье, доступное по льготной ипотеке со ставкой 2%. Также в регионе действуют другие льготные программы, такие как семейная и региональная ипотека, а также комбинированная ипотека, сочетающая различные процентные ставки в зависимости от суммы кредита, и льготная ипотека под строительство частного дома под 2%.
